Accés. Des de l’interior de l’edifici , per l’ascensor. Des de l’exterior, pas per persones per escala ubicada al C/ Ebre. Per vehicles motoritzats i bicicletes per la rampa.
Paviment. Sobre les terres , aplicació de doble llit de graves. Al seu damunt col·locació de làmina de plàstic per evitar l’aparició d’humitats al paviment. Acabat vist amb solera de formigó de 15 cm de gruix amb acabat polit amb helicòpter, prèvia aplicació de pols de quars.

Rampa. Pavimentada amb acabat vist de formigó raspat . Amplada de la mateixa 3’20 m.

Porta comunitària. Instal·lació d’una porta de garatge motoritzada. Sistema d’obertura amb comandament a distància. De ferro micro perforada per millorar la ventilació i reduir el pes de la mateixa (menys avaries).

Il·luminació. S’il·luminarà per ordre d’una cèdula sincronitzada amb la porta d’entrada. També per la pulsació d’interruptors tipus estanc i per cèdules de moviment.

Pintura. Aplicació de pintura a murs, parets i sostre. Formació d’arrambador pintat amb una combinació de color verd i ocre (aproximadament de 1’20m d’alçada)La resta d’elements acabats amb pintura blanca per a obtenir lluminositat.

Pas comunitari per a vehicles. De 5 metres útils d’amplada , amb l’excepció de punts molt concrets. És una amplada que permet maniobrar amb facilitat.

Aparcaments. Un total de 17 places d’aparcament amb una superfície compresa des de 11’50 m2 fins a 17’20 m2.
Trasters. Preses vehicles elèctrics . Instal·lació endolls.
Un total de 17 trasters de dimensions a partir de 3’20 m2 fins a 6’57 m2. És col·locarà un punt de llum led de baix consum al sostre de cadascun. S’activarà i apagarà per una cèdula de moviment col·locada a l’interior de cada traster. . Al ser un consum gairebé inapreciable , aquest petit cost l’assumirà la comunitat de veïns. Per d’altra banda es deixarà una preinstalació per a qui vulgui disposar d’un endoll (per exemple per un congelador). En aquest cas caldrà un petit quadre elèctric amb els tèrmics corresponents. Per el mateix tub preinstal·lat es podrà passar el cablejat pertinent en cas de tenir un cotxe híbrid o elèctric. L’ esmentat tub anirà directament connectat al comptador da cada habitatge.
Al haver-hi diferents possibilitats al mercat, considerem que seria un error instal·lar quelcom pel subministrament de càrrega elèctrica per aquests tipus d’automòbils.

Serveis. En compliment de la normativa , s’instal·larà tot el que aquesta demana (ventilació forçada, il·luminació, extintors, portes amb alta resistència al foc, detectors de fums per a incendis …). La normativa és molt exigent en aquest apartat.

Ascensor. Es podrà fer ús del mateix des d’ aquest nivell soterrani.

Escala amb vestíbul. Accés a planta soterrani per a vianants per una escala protegida amb un vestíbul tallafocs.

2 arquetes d’emergència. Situades en 2 punts estratègics a la part central de l’aparcament. Tenen una alçada més que suficient per a poder col·locar-hi una bomba extractora d’aigües , en cas d’una hipotètica inundació per manca de subministrament elèctric . En pocs minuts una bomba adient treu la pràctica totalitat de l’aigua del soterrani. La normativa no ho exigeix però considerem que és necessari.

Arqueta principal. Situada a la part més baixa de la rampa. Equipada amb dues bombes per si en falla una. La seva funció és pujar les aigües pluvials cap al clavegueram públic.

Observació. La Promotora tot col·laborant amb l’equip tècnic ha fet aquest projecte , començant per aquesta planta soterrània. Les dimensions dels aparcaments i la situació dels pilars, han estat motiu de molt estudi. Cal pensar que un pilar puja verticalment des del soterrani fins al forjat de coberta.

Paviment. Gres porcellànic antilliscant. Es prioritzarà la bona estètica i la duresa del material ja que és un espai de trànsit intens.
Bústies. Col·locades al tancament exterior, al costat de la porta principal que dona accés al recinte privatiu.
Porta d’entrada al recinte. Situada a l’exterior. Acabada amb harmonia respecte als tancaments exteriors.
Porter automàtic. Equipat amb càmera i micròfon.
Porta d’entrada a l’interior de la promoció. El material protagonista serà el vidre. Acabats minimalistes on es prima l’estètica.
Ascensor. La cabina interior serà estudiada amb cura per que estigui al nivell de la resta de l’estètica dels espais comunitaris.
Revestiment graons d’escala. Els graons es revestiran amb el mateix material que es col·loqui als paviments dels replans i del vestíbul.
Llosa d’escala. La part inferior de la llosa d’escala anirà acabada amb formigó vist i encofrada amb llistons de fusta per aconseguir el relleu vist de la mateixa fusta. No caldrà cap manteniment de per vida. L’elegància està assegurada.
Barana escala. Per normativa no pot ser escalable. Per aquesta raó cal usar barrots metàl·lics col·locats verticalment. Barana minimalista i elegant.
Forat d’escala. Per normativa col·lació d’una obertura a la quarta planta per a tenir ventilació provinent de l’exterior.
Il·luminació artificial. Activació de llum artificial per cèdula de moviment a tota la zona comunitària interior i part exterior.
Extintors i plaques senyalització. Subministrament i col·locació tot seguint el que marca la normativa.
Armari exterior per a dipositar els cubells de deixalles. Tot i que la normativa no ho exigeix, la Promotora ha considerat que cal disposar d’aquest armari. Col·locat a prop de la porta exterior d’entrada al recinte que dona a la vorera C/ Mestral. Com a detall que considerem a destacar, dir que es col·locaran 2 cubells de mesures industrials per a poder dipositar-hi el plàstic i el paper (no hi han cubells d’us particular ) sense tenir que esperar el dia que toca la recollida dels mateixos. L’empresa Nora que fa les tasques de neteja municipals disposarà d’una clau per evitar que persones que no pertanyen a la comunitat puguin dipositar-hi aquesta mena de deixalles.
Subministrament i col·locació de catifes. La Promotora col·locarà a cost seu, les 16 catifes corresponents a la zona comuna just davant de la porta d’entrada a l’habitatge. Es prepararà un allotjament refundit per aconseguir que la catifa estigui al mateix nivell del paviment i a l’hora aconseguir que no es pugui desplaçar. A nivell estètic és un detall molt agradable.

Personalització. La Promotora és molt conscient que el seu Client fa un esforç molt important per a l’adquisició d’un habitatge. Per aquest motiu ha decidit que tinguin la possibilitat de poder desplaçar-se a dues exposicions on se’ls hi mostraran personalment les diferents opcions de materials que han estat escollits per part de tot l’equip de la promoció. Ambdues exposicions es troben ubicades a Santa Coloma de Farners amb l’avantatge que estan situades pràcticament en el mateix emplaçament, a uns 30 m. de distància entre elles. Aquestes exposicions estan regentades per dues germanes. La Pilar i La Balma

Extres. Els Clients gaudeixen de la possibilitat de personalitzar el seu habitatge i per tant, a banda de les diferents opcions de materials que proposa La Promotora , pot acordar, amb l’equip de la Pilar o la Balma , incorporar nous materials o opcions “extres” als que proposa La Promotora. Aquests extres els CLIENTS els negociaran directament amb CERÀMIQUES ENRIC i INTERLLAR. A diferència de promotores … La Promotora no n’obté cap mena de benefici. A més, ha acordat que s’ofereixi als Clients sempre la millor de les ofertes. En el cas que aquests extres requereixin tasques d’altres industrials seran considerats com a extres que s’hauran d’abonar directament a La Promotora (feines de paleta, fusteria, instal·lador…).