HABITATGES DISPONIBLES
Millor amb el mòbil horitzontal
HABITATGETRASTERNÚM. PKHABITACIONSSUP. INT. CONSTRUIDASUP. EXT.PREU (sense IVA)PLÀNOL
PÀRQUINGSDescarregar
BAIXOS A1111398,22 m²24,39 m²263.000€Descarregar
BAIXOS BVENUTVENUT394,88 m²6,98 m²VENUTDescarregar
BAIXOS C99391,47 m²5,58 m²212.500€Descarregar
BAIXOS D553106,41 m²28,54 m²278.000€Descarregar
1R A1616389,63 m²26,40 m²263.000€Descarregar
1R B1414387,69 m²14,33 m²263.000€Descarregar
1R CVENUTVENUT387,30 m²8,74 m²VENUTDescarregar
1R D11389,20 m²21,28 m²253.000€Descarregar
2N A1515389,63 m²14,29 m²263.000€Descarregar
2N BRESERVATRESERVAT387,69 m²14,33 m²RESERVATDescarregar
2N C44387,30 m²8,74 m²263.000€Descarregar
2N D33389,20 m²8,74 m²263.000€Descarregar
3R A66389,63 m²14,29 m²273.500€Descarregar
3R BVENUTVENUT387,69 m²14,33 m²VENUTDescarregar
3R C55387,30 m²8,74 m²273.500€Descarregar
3R D1313389,20 m²8,74 m²273.500€Descarregar

* Pàrquing i traster inclosos en el preu de l'habitatge

DETALLS TÈCNICS
ESPAI SERVEIS

Rentadora i assecadora. Es preveu la preinstal·lació a un allotjament determinat en el plànol de cadascun dels habitatges.

Dipòsit d’aigua calenta. A través de sistema d’AEROTÈRMIA. Aconsegueix escalfar 300 lts. amb un cost inferior a 1€. La Promotora disposa d’experiència en aquest sentit perquè n’ha instal·la a 3 promocions anteriors i els propietaris dels diferents habitatges n’estan molt satisfets.

INSTAL·LACIONS

Possibilitat de decidir ubicació i quantitat addicional de mecanismes sempre i quan es compleixi la normativa.

Televisió Unitats de preses: 1 al menjador-cuina i 1 per habitació.
Telèfon-internet. Unitats de preses: 1 al menjador-cuina i 1 per habitació.
Endolls. Totes les dependències estaran ben equipades. S’estudiaran les possibles combinacions de mobiliari amb cada Client per evitar que quedin espais útils sense l’endoll pertinent.
Aigua freda i calenta. Per tubs multicapa de bona qualitat. Resistents a impactes , corrosió i agents químics. Unions segures i estanques.
Ventilació cambres humides. Banys, rentador i cuina. Sistema d’extracció d’aire tot complint la normativa actual que cal esmentar l’alt nivell d’exigència.
Sistema de freqüència per televisió. Previsió per part de l’instal·lador de la Promoció que incorporarà la darrera tecnologia per aconseguir que tothom gaudeixi del munt de possibilitats que ofereix avui en dia el món televisiu.
Mecanismes. Marca BTICINO. Color negre mat. Disseny elegant i de qualitat.
Calefacció i aire condicionat. Marca MITSUBISHI ELECTRIC de màxima qualitat i comoditat. Bomba de calor generadora d’aire fred i calent. Amb conductes de fibra de vidre per arribar a totes les dependències . Sistema INVERTER per aconseguir minimitzar el consum energètic. Instal·lació de caixons de retorn d’obra en cada dependència per aconseguir la millor harmonia climàtica. L’aire calent o fred interior, circula des del paviment fins al sostre gràcies al sistema de retorn aconseguint així una temperatura igual a tot l’espai i a totes les dependències que es podrà regular a través d’un termòstat digital programable. Sensació agradable i de confort durant totes les estacions de l’any, similar a la d’un hotel o clínica de luxe.

ENVANS i FALSOS SOSTRES
  • Material. Envans, trasdossats i falsos sostres , construïts amb Pladur.
  • Envans. Formats per 2 planxes de 15 mm. Entremig de les dues planxes, col·locació de llana de roca.

Els avantatges que ofereix el Pladur envers l’envà convencional d’obra ceràmica de 7cm de gruix , és un aïllament acústic clarament superior i un nivell de planimetria envejable. A l’hora evitem una de les primeres causes de confrontació entre Promotor i Client, que no és cap d’altra que l’aparició de fissures ja que la quantitat de rases que cal fer en un envà d’obra nova per aconseguir passar tot el munt d’instal·lacions que la normativa actual exigeix, debiliten extraordinàriament l’envà d’obra.

  • Fals sostre. En aquesta promoció és gaudeix d’una alçada entre forjats considerable. Aquesta alçada és molt agraïda perquè permet la formació de falsos sostres al 100% de l’habitatge. La Promotora ha optat per invertir més en aquest aspecte i poder oferir als seus Clients aquest gran avantatge. Disposar de fals sostre permet la col·locació d’instal·lacions ocultes a la vista al lloc on es desitgi. Conductes de fibra de vidre per l’aire condicionat, tubs o baixants de PVC, fil musical, punts de llum, posteriors instal·lacions .. entre d’altres. El fals sostre de pladur ofereix la possibilitat de fer modificacions o innovacions al llarg del temps.
AÏLLAMENT ACÚSTIC
ENTRE MITGERES
  • Habitatges en Planta Baixa. La Planta Baixa disposarà del millor aïllament acústic i tèrmic de la Promoció . L’Equip Tècnic i La Promotora coincideixen que per obtenir el millor certificat energètic , cal prioritzar la Planta Baixa perquè a priori és la menys afavorida.
  • Habitatges en plantes 1ª, 2ª i 3ª.
  • Mitgera habitació principal. La Promotora dona molta importància a l’obtenció d’un alt nivell acústic en aquest espai. En conseqüència i per experiència validada en dues promocions anteriors al municipi de Vilablareix, la paret mitgera incorpora 5 planxes de Pladur , 2 espais omplerts de llana de roca i làmina d’aïllament Chovacústic model Viscolam de 67 dBA o similar. El resultat comprovat és excepcional.
  • Mitgera menjador-cuina. Formada també per 5 planxes de Pladur amb dos espais omplerts de llana de roca. Funcionament comprovat i validat.
PAVIMENT EXTERIORS
A BALCONS i TERRASSES
  • Material. Col·locació de gres porcellànic conegut popularment per “parquet ceràmic” pel seu grau d’imitació envers la fusta.
  • Característica. Antilliscant. Per normativa i sentit comú.
  • Opcions de canvi. No es contempla aquesta opció. Una terrassa o balcó és un element comunitari d’ús exclusiu. Per aquesta raó no es pot permetre la possibilitat de diferents color o models. Terrasses i balcons són elements que queden a la vista d’una bona part dels residents de la comunitat.
REVESTIMENT GRES PORCELLÀNIC
A PLANTA BAIXA

Col·locació de gres porcellànic imitació a pedra natural. Peces de gran format de 120cm per 50 cm.
Es col·locaran a tota l’alçada de les 3 façanes de la planta baixa.

CERTIFICAT ENERGÈTIC:
ETIQUETA A

Els habitatges de Casa Mestral disposen de la màxima qualificació energètica, Etiqueta A, certificant així un alt nivell d’eficiència, sostenibilitat i confort. Això representa un important estalvi energètic i econòmic, així com una reducció notable de l’impacte ambiental, contribuint al benestar dels seus habitants i del planeta.

*La present memòria de qualitats constructives és purament orientativa, reservant-se Big Roc & Martorell S.L, la facultat d’introduir modificacions que vinguin motivades per motius tècnics o jurídics, que siguin indicats per l’arquitecte director de la promoció per ser necessàries o convenients per a la correcta finalització de l’edifici o que siguin ordenades per organismes públics competents. En aquest cas seran substituïts per d’altres d’igual o superior qualitat. Les imatges d’aquest fullet i dels renders virtuals entregats són orientatius i no vinculants a nivell contractual.